投資用不動産会社のセミナーや個別面談って、はじめの頃はなんか怪しいとか、カモになるとかネガティブなイメージが先行しがちでしたが、実際に受けたり面談したりすると、メリット・デメリットをきちんと説明してくれる業者さんは多かったです。
過去50数社以上受けてきた管理人が、上場会社の不動産投資セミナーから、未公開物件をメインで取り扱う不動産会社のセミナーや面談まで、「ここは信用できる」と認定（上からですみません）させてもらった選りすぐりのセミナーや面談を実施している不動産会社をまとめました。
不動産投資が初心者の方や、これから勉強したいという方は、知識補強には手っ取り早いのでぜひ受講してみることをおすすめします。
※本記事には「PR」が含まれます。
目次
１.株式会社グローバル・リンク・マネジメント
| 会社URL | https://www.global-link-m.com/ |
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト21階 |
| 代表者 | 代表取締役 金 大仲 |
| 設立 | 2005年3月 |
| 資本金 | 5億53百万円（2022年12月末） |
| 売上高 | 356億73百万円（2022年12月末） |
| 社員数 | 127名 |
| 上場 | 東証プライム（3286） |
| セミナー特典 | 「不動産投資虎の巻」＆amazonギフト券5,000円（来場セミナー）or3,000円（オンラインセミナー）プレゼント |
| セミナー特典条件 | 来場セミナーまたはオンラインセミナー参加後、アンケートに回答 |
| セミナー専用ページ | セミナー専用ページはこちら。 |
株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、東京都心を中心に、自社ブランドマンションをはじめとする投資用マンションの企画・開発・販売・管理等を行う不動産ソリューション企業です。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業の強み
ここが強み！
- 自社開発の「3チカ」マンションをワンストップ提供していること。
- 入居率99%超、管理戸数2,200戸超の実績があること。
- 投資用不動産会社としては数少ない東証プライム市場上場企業として信頼性が高いこと。
オリジナルブランドの「アルテシモ」シリーズを、主に東京23区の長期的に資産価値を維持できる「３チカ」（駅から近い、地価が高い、ターミナル駅から近い）の立地に展開しており、開発から管理まで全てを自社で行い、購入後も手厚いフォローをしています。
また、同社が管理するマンションの入居率は入居率99.6%（2022年11月28日現在）で、業界でもトップクラスです。管理戸数も2,200戸を超えており、積み重ねた実績が信頼の証でもあります。
信頼という意味では、投資用不動産会社の中で東証プライム市場に上場している企業であることも特筆すべき点と言えますね。
東証プライム（以前の東証一部）の上場企業というのは安心ですね。
上場会社はレピュテーションリスク（悪評判とか）を嫌がるので、いわゆる "ヘンなことはできない" これは業者選びの際の重要なポイントです。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのセミナーに向いている人とは
ズバリ！サラリーマン（定期的な収入がある方）です。不動産投資はレバレッジをかけてナンボのもの。レバレッジを融資と解くと、その心は”属性を活かす”ということでしょうか。
属性で最も重要なのは、定期的なサラリー（収入）があるかどうか。そうなるとやっぱり有利なのは、サラリーマンの方になります。
具体的には、400万円〜500万円以上の収入がある方は、融資する金融機関も融資を検討しやすいものですからね。
特にこんな方にオススメです！
- 貯金はないが、月に３万円以上生命保険を払っている。
- 老後のために資産形成を検討しているが、何にどう投資すれば良いかわからない。
- 副収入で月にあと10万円くらい稼ぎたい。
- 不動産投資を検討しているが、物件の選び方、会社の選び方がわからない。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのセミナー参加者の声
私は既に他社で二部屋所有していましたが、利回りを重視して一般管理にしてしまい空室期間が長く続いたりと苦戦しておりました。日本で唯一の7年更新サブリースがなぜ実現できるのか非常に興味があり参加させていただきましたが、セミナーで話を聞いて納得しました。はじめからグローバルリンクマネジメントさんで購入しておけば。。と正直後悔しています。
今だけのセミナー参加特典
2.株式会社FJネクスト
| 会社URL | https://www.fjnext.com/ |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー |
| 代表者 | 肥田 幸春 |
| 設立 | 1980年7月（FJネクストホールディングス） |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 131億11百万円（2022年3月期） |
| 社員数 | 318名（単体）（2022年3月末時点） |
| 上場 | （株）FJネクストホールディングス（東証プライム8935）の100%子会社 |
| セミナー特典 | なし |
| セミナー特典条件 | なし |
| 専用ページ | セミナー専用ページはこちら |
FJネクストは、東証プライム上場の（株）FJネクストホールディングスの100%子会社で、主に都内を中心に「ガーラ」マンションシリーズを提供しています。
1994年に「ガーラ」マンションシリーズの分譲を開始し、創業40年を超える信頼と実績はFJネクスト社ならではの安心感です。
同社は、保有物件の98.8%で駅徒歩10分以内という利便性にこだわった好立地戦略、入居者向けのコンシェルジュサービスなど、入居率は99％（2023年2月末時点）を実現しています。
また、同社関連子会社（FJコミュニティ）が行う、賃貸管理実績は18,185戸（2023年3月末時点）と業界でもTOPクラス、管理ノウハウが充実しているほか、空室時の家賃保証もあるので安心ですね。
FJネクストのセミナーの概要
不動産投資の魅力的を伝えるだけでなく、様々なリスク管理や知識が必要とされることをきちんと伝えています。不動産投資の基礎から、より高度な投資手法まで幅広い情報を伝えており、不動産投資に関する正しい知識を身につける場として活用できます。
セミナーのポイント
・不動産投資の種類とリスク
・不動産投資の収益性を高める方法
・不動産投資家が陥りがちな失敗と対処法
同社のセミナーは、ほぼ毎週オンラインで開催されていて、好きな日時で予約を取ることができます。もし、どうしてもスケジュールが合わない場合は、セミナーを介さず直接個人面談の申し込みをすることも可能です。
個別相談では、 最も重要な土地の仕入れにおける、エリアのマーケティング情報や家賃推移など、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の有資格者から見た、プロ目線のポイントを知ることもできますよ。
創業から40年以上培ってきたの信用と実績、東証プライム上場企業の100％子会社という安心感は、FJネクストならではですね。また「ガーラ」マンションシリーズは高級感を保ちつつ、好立地戦略を敷いてることで、価格が大幅に下落しにくい安心感もありますね。
セミナー参加者の声
不動産市況や次の物件情報を得たくて、FJさんや数社のセミナーに参加しました。いざFJさんのセミナーを受講すると改めて自分が不動産投資を始めたことに確信を得ることができましたし、FJさんの物件クオリティの高さがわかりました。また、物件の管理体制や、リセールバリューの大事さ、自分があまり意識していなかった点などが知識として補完されました。
不動産投資は情報が命。情報発信サイト「ＧＡＬＡ・ＮＡＶＩ」
ＦＪネクストが運営するＧＡＬＡ・ＮＡＶＩ（ガーラ・ナビ）は、資産運用型マンションに関する様々な情報を発信するサイトです。
資産運用型マンションの多面的なメリットやリスク回避方法などはもちろんのこと、マネーやライフプランに関する身近なテーマから豆知識など、さまざまな内容のコンテンツが随時発信されています。
不動産投資で収益を出し続けるには、いかに良質な情報を素早く手に入れられるかが生命線です。そのためには、確かな情報源をいくつも持っておくことは言うまでもありません。
3.「RENOSY（リノシ―）」株式会社GA technologies
| 会社URL | https://www.ga-tech.co.jp/ |
| 所在地 | 106-6290 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
| 代表者 | 代表取締役 樋口 龍 |
| 設立 | 2013年3月12日 |
| 資本金 | 72億3,879万8,466円（2022年10月末時点） |
| 売上高 | 1,135億円（2022年10月期） |
| 社員数 | 967人（2022年10月末時点 グループ会社含む） |
| 上場 | 東証グロース（3491） |
| セミナー特典 | Amazonギフト券50,000円分プレゼント |
| セミナー特典条件 | 資料請求から初回面談（※詳細規定あり） |
| セミナー専用ページ | 専用ページはこちらから |
株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）は、東証グロース（3491）に上場している、AIを活用した中古不動産の総合プラットフォームを開発・運営しています。
GA社の事業領域のひとつである不動産投資部門は「RENOSY」の名称で運営されています。皆さんも一度は聞いたことがあるのではないでしょうか。
不動産業界は長らく、旧態依然のアナログな不動産取引が主流でしたが、GA社は、不動産×テクノロジーの再構築による売買や運用の効率化を実現した、不動産テックの先駆者としてその地位を確立しています。
データに裏付けられた確かな提案と、経験豊富なエージェントのサポートによって、投資の検討からその後の管理に至るまで、これまでにない不動産投資が体現できます。
「RENOSY」不動産投資の概要
「RENOSY」の不動産投資の概要部分をまとめてご紹介します。
仕組みについて
RENOSYは、一言で言うと、サラリーマンの信用力を用いて、金融機関から融資を受けて始める不動産投資です。いわゆる、他人資本を活用した投資です。不動産で利益を上げるためには、レバレッジ（てこの原理）を効かせることはとても重要で、これ自体は全く違法性もなく純然たる投資手法と言えます。
メリットについて
ほとんどほったらかしで資産形成ができる上、年間96万円の副収入・税金対策になることなどが魅力です。
ポイント
→ローン完済後は家賃が年間96万円の副収入として安定した収入源が期待できる。
・税金対策
→節税効果は年間50万円程度得られることも。iDeco・ふるさと納税に加えて税金対策が期待できる。
・生命保険代わり
→団体信用生命保険がつくので、万が一の場合もご家族に無借金のマンションを残すことができる。
・インフレ対策
→経済状況に左右されやすい金融資産と違い、現物資産を保有することでインフレ対策としても有効。
「RENOSY」不動産×テクノロジーによるなめらかなサービス提供
RENOSYは、不動産×テクノロジーの再構築によって、オンラインで不動産を「買う・売る・管理する」をなめらかに体感することができます。「ほとんどほったらかし」はテクノロジーの恩恵によるものと言えますね。それぞれを具体的にご紹介致します。
「買う」賃貸需要が安定した投資価値の高い物件を厳選、スピーディーに提案
オススメな理由：購入までとにかくスムーズ
AIを活用した独自のスコアリングにより、不動産価値の算定を緻密に且つスピーディーに推定しています。効率的に資産価値の高い物件を選び抜き、さらに上位数%の物件を経験豊かな担当者が自らの目で確認し、ユーザーに最適な物件の提案をしています。
また、問い合わせからプランの提案、その後の契約手続きまでオンラインでスムーズに進めることができるため、時間効率の良い不動産投資が実現できます。
「売る」適正な価値で所有物件を売却
オススメな理由：売り時を逃さない！
AI査定で不動産の相場とニーズをリアルタイムでチェックし、ユーザーの不動産売却をサポートしてくれます。現時点の物件価値はもちろん、毎月の価格変動をリアルタイムで確認することができるのため、売り時を逃がさない仕組みは大変心強いですね。
「管理する」資産管理アプリをはじめ、充実のサポートで満足度の高い賃貸管理サービスを提供
オススメな理由：サポートが充実している！
所有物件の情報や入居状況、毎月の送金内容などをアプリで確認できます。シミュレーションで次のステップを検討したり、毎年申告する必要のある確定申告も、アプリでサポートしてくれます。
また、物件購入後も低価格で物件の管理もサポートしてくれます。入居者の募集からクレームの対応まで、賃貸管理に関わる業務はをまるっとお任せも可能です。※賃貸管理サービスは、GA社のグループ会社、株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT が提供。
ユーザーの声
●RENOSYに決めた理由
①他社と比較し、より良いご提案を頂いた
・物件数が他社に比べ圧倒的に多く、優良物件をどこよりも多く提案頂いた
・他社物件と比較して、還元利回りが良かった
②担当者の方が信頼出来る方だと感じた
・「もちろんRENOSYで始めて頂きたいが、何より重要なのはこのタイミングで不動産投資を始めて長期的な観点での利益最大化に向けて動き始めることなので、他社比較した結果、最悪他社の方で始めて頂いても構いませんよ」というご意見を頂き、クライアントファーストの意識が高く信頼出来る方と感じた
●丁寧な対応で、不動産投資へ一歩踏み出せた
・リスクの部分を丁寧に回答いただき、不安が解消されました。
・AI等のデジタル技術活用に注力しており、物件選定・管理に安心感がありました。
・どんな時間帯でも迅速に担当者から対応いただけ、助かりました。
今なら面談実施でAmazonギフト券50,000円分プレゼント！
今だけ特典として、面談を実施するとAmazonギフト券50,000円分がプレゼント（※諸条件あり）されるキャンペーンを行っています。
株式会社GA technologiesは、不動産業界のテック化において、まさに先駆者としての最初に名前が上がる企業です。
不動産業界はどうしても不透明な部分や情報の非対称性が見受けられてきましたが、そのブラックボックスをITとテクノロジーを使って"見える化"しているところが支持される要因です。購入から管理そして出口戦略まで、一気通貫でなめらかな不動産投資を体験できます。
今なら、面談をするだけでAmazonギフト券50,000円がもらえるチャンス。この機会にぜひ話だけでもしてみてはいかがでしょうか。
４．J.P.RETURNS（ジェイピーリターンズ）
| 会社URL | https://jpreturns.com/ |
| 所在地 | 〒100-6906 東京都千代田区丸の内２丁目６−１ パークビルディング 6階 |
| 代表者 | 江馬 由将 |
| 設立 | 平成14年11月 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 売上高 | 212億円 |
| 社員数 | 88名 |
| 上場 | 非上場 |
| 面談特典 | 個別面談でAmazonギフト券20,000円 Web面談でAmazonギフト券10,000円進呈 |
| 面談特典条件 | 専用ページより詳細ご確認下さい。 |
| セミナー専用ページ | 専用ページはこちらから |
J.P.RETURNS株式会社（ジェーピーリターンズ）は、都心・駅近の中古区分マンションに特化した不動産投資会社です。
社名のJ.P.RETURNSにはシンプルなマンション投資のために、３つの思いが込められています。
・「Joint あなたと一緒に」
・「Property 確かな資産を」
・「Returns 大きな利益に」
これらの思いを形にするため、マンション投資に必要なサービスをワンストップで提供しています。
J.P.RETURNSのここがイイ！
その１ 区分マンションに特化
マンション一室単位で購入できる「区分マンション」に特化。個人の方でもほぼフルローンで始めやすく、融資枠の応じて複数戸所有するサラリーマンのオーナーも多数存在します。
また、保有物件はライフステージに応じて一部売却するなど、再販性や流動性のバランスにも優れています。独自ルートから仕入れた、未公開物件を多数提案できることも強みのひとつです。
その２ 提案物件は、東京都心の高稼働エリアが中心！入居率は99.6%！
J.P.RETURNSのこだわり物件は「都心＋駅近」のみ。入居率や家賃の相場が高い東京都心エリアから、築年数や駅距離などの条件の良いものをセレクトし、お客様に提案しています。
その３ 駅近物件のみをラインナップ！
J.P.RETURNSの取扱物件は、71％が徒歩5分以内。駅までの徒歩分数は稼働率を大きく左右するため、駅近物件に徹底的なこだわりを持っています。創業以来、徒歩10分以内の物件のみをラインナップし、その割合はなんと100％です。
その４ 保証プランの切り替えもOK
状況によっては、より収益性に優れたプランへ切り替えられることもOK。不動産投資が初めての方でも安心して取り組めるサービスも用意しています。※切り替えは規定のルールがあり。詳細は面談時にご確認ください。
その５ e-book、動画コンテンツが無料。スキマ時間で勉強もできる！
無料の個別面談で気になることは何でも聞いてみるべし
e-book、動画セミナーで、J.P.RETURNSの不動産投資を学んだら、次はマンツーマンで面談してみましょう。オンライン教材で学びきれなかったこと、疑問に思ったことなど何でも聞いてみて下さい。
さらに、具体的な物件についても紹介を受けることができ、より不動産投資がリアルに感じられて、きっと得られるものは大きいはず。
まずは、気軽に相談してみましょう！
個別相談・Web面談の方の感想
駅徒歩１分の物件を紹介いただいて驚きです！厳選した「都心・駅近」の価値が下がりにくい物件を多く提案してくれます。
ベテランの方に相談して大正解でした！経験豊富なその道のプロに相談できるのは安心です。
J.P.RETURNS株式会社（ジェーピーリターンズ）さんは、非上場ながらも年商200億（2022年時点）を超える、不動産投資会社の業界では大手に数えられる企業です。「都心・駅近」の物件の仕入力に定評があり、値下がりしにくい物件を数多く提案してくれることは、不動産投資会社選びのポイントでも最も重要な要素です。また、購入後の物件管理のアフターフォローも一気通貫でお任せできることも大きな安心材料ですね。
５．株式会社ＦｉｎａｎｃｉａｌＡｃａｄｅｍｙ
| 会社URL | https://www.f-academy.jp/ |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-1-1 |
| 代表者 | 泉 正人 |
| 設立 | 2002年6月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 確認中 |
| 社員数 | 確認中 |
| 上場 | 非上場 |
| セミナー特典 | 書籍プレゼント「人生が変わるお金の大事な話」2023年７月末まで！ |
| セミナー特典条件 | 教室セミナー参加でもれなくプレゼント。 ※ Zoomセミナーと動画セミナーは対象外です。 |
| セミナー専用ページ | セミナー専用ページはこちら。 |
株式会社ＦｉｎａｎｃｉａｌＡｃａｄｅｍｙは、お金の教養を身につけるための「総合マネースクール」です。2002年の創立以来、19年間延べ60万人の方が、資産運用や定年後準備・家計管理など、人生と社会を豊かにするお金との上手な付き合い方を学んでいます。
日本における金融経済教育の普及のため、保険や株式といった金融商品を一切販売することなく中立的な立場での教育を徹底し、いまや活動の範囲は学校教育現場や官公庁、企業、プロスポーツ団体にまで広がっています。
ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールとは？
一言で言うと、不動産投資を通じて生涯続く家賃収入が「最短距離」で手に入るスクールです。
生涯に渡って続く家賃収入を得るために、物件選び、収支計算、融資、リフォームまで、知識ゼロから必要なノウハウをすべて学ぶことができます。
ファイナンシャルアカデミーではオリジナルの「15段ステップアップ式カリキュラム」で学ぶことで、最短距離で不労所得を得ることができるようになります。
このスクールで身に付く３つのメリット
徹底的に学ぶ物件選び ～成否は物件選び～
不動産は長い期間をかける資産運用ですが、物件を選んだ時にはその不動産投資が成功するのか、失敗するのかの大部分が決まってしまいます。悪い物件を手にしてしまったら立て直すのは難しく、良い物件を手にしたら、長期に渡りその恩恵を受けられます。ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールは、徹底的に「物件選び」にこだわっています。
有利な条件を引き出す「融資戦略」 〜キャッシュフローは、融資の条件で決まる〜
良い物件が見つかったとしても、融資条件によって手元に残るキャッシュフローは様々。同じ物件を買ったとしても、返済ばかりでほぼ手元にお金が残らないこともあれば、しっかりお金が残ることもあります。もちろん、最初はなかなか融資自体が受けられない場合もあります。ですからファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールは、徹底的に「融資戦略」にこだわっています。
不動産投資に必要な「全ての知識」〜物件探しから出口戦略まで、自分で判断できる〜
「物件選び」と「融資」以外にも、不動産投資を成功させるためには様々な知識が必要です。その全てを経験しながら身につけていくのでは、大きな苦労と失敗の連続になってしまいます。物件購入から長い年月が経った後に「この投資は成功だった」と満足できるために、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールでは、不動産投資に必要な「全ての知識」を学ぶことができます。
こんな人におすすめ
おすすめ！
・不動産投資に興味はあるが最初の一歩が踏み出せない人
・放ったらかしでもお金が入るマネーマシンを作りたい人
・不動産を買いたいけれど融資に自信がない人
・給与以外の安定収入を得ることで生活にゆとりが欲しい人
・将来はアーリーリタイア・FIREをして悠々自適に暮らしたい人
セミナー参加者の声
YouTubeなどで知識を学べばいいと思っていましたが、そういったものにはない知識やノウハウをわかりやすく楽しく学べることが感じられました。価格交渉の話など、自分でもできそうだと思えたのは大きかったです。
体験セミナーを家族からすすめられて受講しました。体験セミナーでは、講師の方の熱意ある話に魅せられ、「これは絶対にやってみたい！！」と決心するきっかけになりました。特に魅力的に感じられたことは、不動産投資では、物件一つ一つがストックになるということ。「これくらいの規模の物件を○件買えば、今の給料と匹敵するするんだ！」と、具体的な収入がイメージできて、すごくワクワクしたことを今でも覚えています。
今までは、不動産投資は「お金持ちになりたい！」とギラギラした人がするものとばかり思っていましたが、体験セミナーを受講してイメージは一変。地道に努力を重ねることが重要で、楽しみを感じられるものなんだと知り、感銘を受けました。そして何より、スクール講師の講義が面白くて、そこで一気に不動産投資の興味が湧きました。
ファイナンシャルアカデミーのいいところは、不動産などの実商品の販売はしておらず、あくまでも「不動産投資の王道のノウハウを教えてくれる」こと、これに尽きると思います。都合のいいポジショントークもなく、不動産投資のイロハを限られた時間で効率よく学ぶことができます。特に不動産投資はどんな物件をいくらで買うか、その仕入れの成否がその後の収益に大きく影響するので、この”仕入れの目利き”は他のセミナーでは習得するのは難しいです。その他必要な知識も網羅的に学べるので、まずは体験セミナーで感触を確かめてみてはいかがでしょうか？
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