不動産投資セミナーナビ

「持ち家を売却しても、同じ家に住み続けたい」――そんなニーズに応える不動産取引「リースバック」が近年注目されています。しかし、特に高齢者を中心に活用が広がる一方で、トラブルの相談件数が急増しており、国民生活センターは注意を呼びかけています。 そもそもリースバックとは？ リースバック（sale and leaseback）とは、自宅を不動産業者に売却したあとも、その物件に賃貸契約で住み続けられる仕組みです。住宅ローンの返済から解放され、固定資産税の支払い義務もなくなり、まとまった資金を確保できる点がメリット ...

相続税対策、資産運用、土地（空き地）の有効活用などさまざまな目的で不動産投資を始めたいと考えている人も多いと思います。しかし、不動産投資は成功（利益）が保証されているというわけではなく、失敗した場合は資産を大きく減らすおそれもあるので注意が必要です。この記事では、不動産投資を成功に導くために必要な基礎知識、失敗例と対策などについて解説します。本記事に一部「PR」が含まれます。 不動産投資の基礎知識 不動産投資は継続的・安定した家賃収入が期待できる、節税効果が期待できるなど、多くのメリットが本やインターネッ ...

賃貸アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸経営を始める際は、既に運用されている中古物件を取得するという方法以外に、自分で賃貸物件を新築するという方法もあります。 新築アパート、新築マンションを自ら建築する場合、本体工事費、設備費用、諸費用など何かとお金が必要ですが、どのくらいの金額がかかるのか分からないという人も多いのではないでしょうか？ この記事では、アパート経営でかかる建築費はいくらなのか、構造別のメリット・デメリット、押さえておくべきポイントなどを解説します。※本記事には「PR」が含まれます。 ...

相続で一戸建てや土地などを取得した人の中には、不動産売却により現金化するのではなく、相続した不動産で不動産投資（賃貸経営）を始めたいと考えている人もいると思います。 しかし、相続した土地で不動産投資を始める場合は、土地面積（敷地面積）が広くなければ、運用が中途半端に終わってしまう可能性もあるので注意が必要です。この記事では、100坪の土地の所有権を持っている人が不動産投資を始める際のポイント、100坪の土地でできる不動産投資、始める際の注意点などを解説します。※本記事には「PR」が含まれます。 100坪の ...

ニューシティ・レジデンス投資法人とは ニューシティ・レジデンス投資法人（資本金 857億9100万円 執行役員 新井潤 ※2008年2月当時）は、かつて存在した日本の投資法人（J-REIT）でした。 アメリカの不動産投資会社シービー・リチャードエリス・インベスターズ（シービー・リチャードエリスのグループ会社）などが、日本で不動産投資信託事業を行うために2004年9月27日に設立したのが始まりです。同年12月15日、東京証券取引所に上場。 資産運用はシービーアールーイー・レジデンシャル・マネジメントに委託し ...