土地・収益物件探し

: 一種単価とはなに？一種単価の相場を把握するメリットについて解説｜不動産投資セミナーナビ

2023/10/21

不動産投資を行う上で、一種単価という言葉に触れる時があると思います。一種単価とは、容積率100％当たりの土地の坪単価のことです。計算方法は、坪単価を容積率で割って算出します。この記事では、一種単価と ...

: 任意売却物件の探し方｜投資対象として３つのメリット、デメリットについて｜不動産投資セミナーナビ

2023/10/21 任意売却

任意売却とは、住宅ローンや不動産投資ローンなどの各種ローン（融資）の借入金（残債）を滞納し売却代金では完済できないケースで、金融機関の同意を得て不動産を売却することです。任意売却物件や競売物件などの ...

: 建ぺい率オーバー物件とは？既存不適格物件と違反建築物の違いについて解説｜不動産投資セミナーナビ

2023/10/21

アパート投資やマンション投資、一戸建て投資などの不動産投資に興味がある人の中には、建ぺい率がオーバーした物件が売り出されており、通常の物件と何が異なるのか気になっている人も多いと思います。建ぺい率オ ...

: 不動産投資の初期費用に含まれる項目は？初期負担を抑える投資手段は？｜不動産投資セミナーナビ

2023/10/21 初心者向け記事

アパート経営やマンション経営、一戸建て経営といった不動産投資を検討している人の中には、投資を開始するにあたり、どのくらいの初期費用が必要なのか気になっている人も多いと思います。初期費用の一部は金融機関 ...

: 【いい物件の探し方】安い物件で不動産投資を始めるのは危険？好条件の物件探しと３つのポイントを解説

2023/10/21

マンション経営やアパート経営などの不動産投資に興味がある人の中には、初期投資が高額でなかなか一歩を踏み出せずにいる人も多いのではないでしょうか？安い収益物件を取得するという選択肢もありますが、安い物 ...

: 収益物件の満室経営に欠かせない黒字化７つのポイントを解説｜不動産投資セミナーナビ

2023/10/21

サラリーマンの方を中心に、家賃収入を得るための「収益物件」の購入する方が増えています。一方で、計算上はキャッシュフローが出るはずなのに、実際には税金や修繕などで赤字になる、空室がなかなか埋まらずに収益 ...