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安定的・継続的な家賃収入が期待できる、リスクが比較的低いという理由から、資産形成の手段としてマンション経営やアパート経営などの賃貸経営が注目を集めています。 相続で土地を取得した人の中には、土地を使用 ...

不動産の価値に応じて経費として計上することを減価償却といいます。減価償却は耐用年数に応じて減少する仕組みとなっているのですが、耐用年数を過ぎた不動産の場合は減価償却はどうなるのでしょうか。 この記事で ...

不動産運用する際にサブリース会社に一括で賃貸管理を一任する方法があります。 サブリース会社の選び方ですが、大手会社がいいとは一概には言えません。 サブリース会社には様々な種類があり、ニーズに合った、安 ...

アパート経営は必ずしも成功するわけではありません。 失敗するわけには空き巣の増加や家賃滞納、また家賃設定の引き下げなどさまざまな原因が考えられます。 これら失敗する原因は前もって対策をとることで、リス ...

減価償却とは、固定資産の購入費用を使用可能期間にわたって、分割して費用計上する会計処理のことです。 不動産投資においても、物件の減価償却ができるので、結果として節税につながります。そのため「不動産投資 ...

みなさんは不動産取引という言葉から、どのようなイメージを思い浮かべるでしょうか。素人には難しそう、わかりにくそう、損してしまいそう…など、どちらかといえばマイナスなイメージを持ってはいませんか？ 今回 ...

投資用不動産会社のセミナーや個別面談って、はじめの頃はなんか怪しいとか、カモになるとかネガティブなイメージが先行しがちでしたが、実際に受けたり面談したりすると、メリット・デメリットをきちんと説明してく ...

昨今、コロナの影響もあり今後の家計が心配、もしくは、将来の貯えのために副業や投資をお考えの方も多いのではないでしょうか？ 市況に関わらず安定している投資として、不動産投資を始めたいという方もいらっしゃ ...

サラリーマンの方を中心に、家賃収入を得るための「収益物件」の購入する方が増えています。一方で、計算上はキャッシュフローが出るはずなのに、実際には税金や修繕などで赤字になる、空室がなかなか埋まらずに収益 ...